Immobilie
Form & Grammatik
- Lemma
- die Immobilie
- Wortart
- Substantiv, Femininum
- Worttrennung
- Im·mo·bi·lie
- Genitiv
- der Immobilie
- Plural und Gebrauch
- die Immobilien; Grundstücke oder Gebäude, nicht nur Wohnhäuser.
Eine Immobilie ist unbeweglicher Besitz, insbesondere ein Grundstück oder ein Gebäude. Das Wort wird häufig verwendet, wenn solche Objekte beschrieben, verwaltet, vermietet oder verkauft werden.
Bedeutungen
Grundstück oder Gebäude
Eine Immobilie lässt sich nicht wie ein Möbelstück von einem Ort an einen anderen transportieren. Das Wort kann sich auf bebaute und unbebaute Grundstücke sowie auf Gebäude beziehen. Es ist weiter gefasst als Haus oder Wohnung.
„Auf der Liste der Immobilien stehen ein Wohnhaus, eine Werkhalle und ein unbebautes Grundstück.“
Die Aufzählung zeigt unterschiedliche Arten. Eine Immobilie muss weder bewohnt noch überhaupt bebaut sein.
Immobilie: Synonyme und andere Wörter
Den Gegenstand genauer benennen
Grundstück · Gebäude · Haus
Grundstück benennt die abgegrenzte Bodenfläche, Gebäude ein Bauwerk. Haus ist im Alltag häufig, umfasst aber nicht jede Immobilie. Die konkretere Bezeichnung sagt mehr über das jeweilige Objekt.
„Sie besichtigt eine Immobilie.“ – „Sie besichtigt eine Werkhalle.“ Der zweite Satz nennt die Art des Gebäudes ausdrücklich.
Besitz und Verwaltung unterscheiden
Grundbesitz · Liegenschaft
Grundbesitz betont den Besitz an Grundstücken; Liegenschaft wird besonders in Verwaltungssprache verwendet. Verwaltung einer Immobilie bedeutet für sich nicht, dass die verwaltende Person auch Eigentümerin ist.
„Das Büro verwaltet mehrere Immobilien“ erklärt eine Tätigkeit. „Dem Büro gehören mehrere Immobilien“ wäre eine zusätzliche Aussage über Eigentum.
Beispiele und Verwendung
Eine Anzeige beschreibt eine Immobilie am Stadtrand. Erst die weiteren Angaben zeigen, dass es um ein kleines Lagergebäude mit angrenzender Freifläche geht. Wer nur das Wort Immobilie liest, kennt weder Nutzung noch Größe oder Zustand.
Auch Wohnimmobilie und Gewerbeimmobilie ordnen nach der vorgesehenen Nutzung. Das Wort Immobilie selbst enthält keine Zusicherung über Wertentwicklung, Ertrag oder Sicherheit. Solche Bewertungen brauchen zusätzliche Informationen.
Grammatik und Beugung
Immobilie ist feminin: die Immobilie, der Zustand der Immobilie. Der Plural lautet Immobilien. Die Einzahl bleibt in allen vier Fällen gleich; im Plural steht die Endung -n. Genus und Eigentum sind verschiedene Dinge: Der Artikel die sagt nichts darüber aus, wem die Immobilie gehört.
| Fall | Singular | Plural |
|---|---|---|
| Nominativ | die Immobilie | die Immobilien |
| Genitiv | der Immobilie | der Immobilien |
| Dativ | der Immobilie | den Immobilien |
| Akkusativ | die Immobilie | die Immobilien |
Herkunft
Immobilie geht auf lateinisch immobilia (bona) zurück, „unbewegliche Güter“. Der Zusammenhang mit immobil, also „unbeweglich“, erklärt die Grundvorstellung des Wortes.